Aluguel em Foz do Iguaçu sobe com demanda de estudantes e turistas
A procura por imóveis em Foz do Iguaçu aumentou com a chegada de estudantes, novos moradores e o crescimento do turismo. A oferta menor para contratos de longo prazo pressionou os valores, especialmente em áreas próximas aos principais corredores de acesso à fronteira.
Em Foz do Iguaçu, muitos estudantes que frequentam instituições no Paraguai escolhem morar na cidade por fatores como infraestrutura urbana, serviços, segurança, comércio e qualidade de vida. A chegada de milhares de novos moradores nos últimos anos elevou a procura por apartamentos, studios e imóveis compactos.
O turismo também contribuiu para aquecer o mercado. Com o aumento do fluxo de visitantes e investimentos em atrativos e infraestrutura, parte dos proprietários passou a destinar imóveis à locação por temporada. Isso reduziu a quantidade de unidades disponíveis para contratos tradicionais de longo prazo.
A oferta de novos apartamentos também não acompanhou o crescimento da demanda. Segundo a fonte, Foz passou décadas com expansão imobiliária mais lenta e verticalização limitada, acumulando um déficit habitacional. O descompasso entre procura e disponibilidade ajudou a pressionar os preços dos aluguéis.
A cidade chegou a ser apontada entre as que têm os aluguéis mais elevados do Paraná. O mercado segue aquecido com novos empreendimentos residenciais e comerciais, investimentos privados, fortalecimento do turismo e crescimento da construção civil, fatores que continuam atraindo profissionais, investidores e famílias.
A expectativa apresentada é de manutenção do aquecimento nos próximos anos, apesar do lançamento de novos empreendimentos. O texto também informa que o Portal NIMOB reúne mais de 7 mil imóveis para venda e locação, de 24 imobiliárias de Foz do Iguaçu.
Fonte: g1.globo.com
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